Tuỳ tiện công bố quy hoạch giải toả gây thiệt hại cho người dân

Suốt nhiều tháng qua, bà Trần Thị Bài (sinh năm 1963) ngụ tại số 95,  Khu Vực 4, phường 1, Tp Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang đã gửi đơn khiếu nại đến nhiều cơ quan tại thành phố Vị Thanh và các ban ngành tỉnh Hậu Giang khiếu nại bà Lê Nguyễn Hiền Diệu – nguyên Trưởng Phòng Tài Nguyên Môi Trường Tp Vị Thanh đã ban hành công văn số 493 ngày 19-05-2022 không đúng quy định gây thiệt hại cho gia đình bà Bài rất nhiều. Tuy nhiên, cho đến nay vấn đề này còn đang bỏ dở, chưa có ai giải quyết.

Nhờ công văn để ép giá:

Theo đơn khiếu nại của bà Trần Thị Bài, do hoàn cảnh quá khó khăn, bản thân bị bệnh nan y “cứng cơ” không đi lại được, mất sức lao động từ nhiều năm nay, lại thêm có đứa con trai tên Huỳnh Hoàng Thiện (sinh năm1990) bị bệnh hiểm nghèo, suy thận giai đoạn cuối mất 91% sức khỏe, phải chạy thận một tuần ba ngày tại Bệnh Viện Đa Khoa tỉnh Hậu Giang nên bà Bài quyết định bán căn nhà duy nhất tại số 95, đường Nguyễn Công Trứ, khu vực 4, phường 1, Tp Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang để có tiền chạy chữa thuốc men cho hai mẹ con.

Bà Nguyễn Thị Vàng - một chuyên gia kinh doanh bất động sản có tiếng tại Vị Thanh đã tìm đến và đồng ý mua căn nhà và đất của bà Bài với giá mười tỷ đồng. Ngày 09/05/2022, bà Vàng đặt cọc hai tỷ đồng sang nhượng nhà đất của bà Bài và có lập Hợp đồng đặt cọc tại Văn phòng công chứng Mạc Hồng Vân. Theo thoả thuận ngày 25/05/2022 khi ký hợp đồng chuyển nhượng thì bà Nguyễn Thị Vàng có nghĩa vụ thanh toán đủ cho bà Bài số tiền còn lại là tám tỷ đồng.

Tuy nhiên, đến ngày 19/05/2022, bà Vàng chủ động đến nhà bà Bài đưa  bản pho to Công Văn số 493/PTNMT của Phòng Tài nguyên và Môi trường TP Vị Thanh ký cùng ngày! Nội dung công văn nêu thửa đất số 17 - 163 tờ bản đồ số 10, diện tích 381,2m2 của gia đình bà Bài bị quy hoạch giải tỏa. Bà Vàng buộc bà Bài phải trả lại số tiền đặt cọc hai tỷ đồng. 

Bà Vàng hẹn bà Bài có mặt tại Văn phòng công chứng Mạc Hồng Vân lúc 7 giờ sáng ngày 25/05/2022. Tại Văn phòng công chứng này, bà Vàng tự ý hủy bỏ hợp đồng đặt cọc đã ký ngày 09/05/2022, và không ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở theo nội dung hợp đồng đặt cọc ngày 09/05/2022, đồng thời không thanh toán cho bà Bài tám tỷ đồng.  

Vì sự bức xúc ngày 31/05/2022 gia đình bà Bài làm đơn khiếu nại và đến liên hệ tại UBND TP Vị Thanh và Văn Phòng Tài nguyên và Môi trường TP Vị Thanh nộp đơn yêu cầu xin bản photo các quyết định liên quan việc giải tỏa nhà bà Bài bao gồm :

  • Quyết Định phê duyệt quy hoạch chi tiết liên quan đến nhà bà Bài.
  • Quyết Định phê duyệt dự án.
  • Quyết Định thu hồi đất của cơ quan thẩm quyền.
  • Quyết Định công bố phương án bồi thường hỗ trợ tái định cư.
  • Bản đồ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu vực giải tỏa.

Sau đó bà Bài nhận được trả lời của ông Nguyễn Đức Tài Phó - Phòng Tài Nguyên Môi Trường TP Vị Thanh: Hiện chưa có các quyết định nêu trên về việc giải toả nhà bà Bài nên không có để cung cấp các công văn, quyết định nêu trên theo yêu cầu của bà Bài. Ông Nguyễn Đức Tài cho biết: nhà - đất của bà Bài chỉ mới dự kiến là “lộ dự mở”, chưa có quyết định phê duyệt mở đường, thu hồi đất.

tuy-tien-cong-bo-quy-hoach-giai-toa-gay-thiet-hai-cho-nguoi-dan

Ảnh: Bà Trần Thị Bài (bên phải ảnh) buồn rầu chia sẻ với luật sư Nguyễn Thành Nhơn (bìa trái ảnh).

Từ ngày 25/05/2022 cho đến nay bà Nguyễn Thị Vàng không trả tiền lần 2 cho bà Bài, đồng thời cũng không trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở (mang số Đ 097402 số vào sổ: 00829) do UBND TP Vị Thanh cấp ngày 28/06/2004 cho gia đình bà Bài khiến gia đình bà khốn khổ, lại thêm cái công văn số 493 ngày 19-05-2022 của bà Lê Nguyễn Hiền Diệu - nguyên Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường TP Vị Thanh đã khiến gia đình bế tắt tài chính hoàn toàn, không chào bán nhà - đất cho ai được. Trong khi tình trạng sức khỏe của mẹ con bà Bài ngày càng xấu đi và suy sụp tinh thần nghiêm trọng. Vì không có tiền để chữa bệnh gia đình bà Bài gặp nhiều khó khăn.

Gặp chúng tôi, bà Bài rưng rưng nước mắt đưa tin nhắn các cò đất đã nhân cơ hội này trả giá mua nhà của bà Bài, ép giá xuống chỉ còn năm tỷ đồng, bằng một nửa giá thực tế giao dịch.

Có lợi dụng chức vụ quyền hạn trong việc ban hành công văn:

Việc lợi dung chức quyền cung cấp thông tin quy hoạch liên quan đến thửa đất số 17 – 163, tờ bản đồ số 10 diện tích 381,2m2 trong khi chưa có quyết định phê duyệt dự án của cấp có thẩm quyền là trái quy định pháp luật. Cụ thể bà Lê Nguyễn Hiền Diệu - Trưởng Phòng Tài nguyên Môi trường Tp Vị Thanh đã ban hành công văn số 493 ngày 19-05-2022 công bố căn nhà và đất của bà Bài bị quy hoạch giải tỏa và nội dung dựa trên hai quyết định là Quyết định 2016 ngày 26/07/2021 và Quyết định số 2639 ngày 31/12/2021. Trong khi nội dung cả hai quyết định này đều không thể hiện quy hoạch giải tỏa tại địa chỉ nhà bà Bài. Có được công văn do bà Lê Nguyễn Hiền Diệu ban hành ngày 19/05/2022, lập tức 6/6/2022, bà Nguyễn Thị Vàng đã ký đơn khởi kiện yêu cầu bà Bài trả lại tiền cọc và bồi thường một khoản tương ứng tiền đặt cọc, tổng cộng là bốn tỷ đồng. 

Bà Bài có đề nghị cần điều tra làm rõ vì sao chưa có quyết định phê duyệt quy hoạch tại khu vực 4 , phường 1 , Tp Vị Thanh thế mà Bà Lê Nguyễn Hiền Diệu tự ý ban hành Công Văn 493 ngày 19/05/2022 công bố quy hoạch khu vực 4, phường 1 TP Vị Thanh gây nhiều xáo trộn cho cuộc sống người dân, trong đó có gia đình bà Bài. 

Gia đình bà Trần Thị Bài kiến nghị quý lãnh đạo cơ quan chức năng vào cuộc điều tra làm rõ để có cơ sơ xử lý trách nhiệm công chức, viên chức có sai phạm.

Trần Hoài An