Khách hàng phẫn nộ vì nhân viên kinh doanh "nổ tung trời" về tiện ích dự án Thủ Thiêm Dragon

Bất chấp thực tế dự án Thủ Thiêm Dragon khi chưa được cơ quan chức năng chấp thuận đầu tư, cấp giấy phép xây dựng, chủ đầu tư và nhà phát triển dự án vẫn mở bán tưng bừng. Công khai ký hợp đồng đặt cọc, thu tiền từ khách hàng. Không những vậy, nhân viên kinh doanh còn nổ tung trời các tiện ích của dự án khi tư vấn cho khách hàng, nhà đầu tư.

Trước đó, Báo Gia đình và Xã hội có bài viết “Dự án Thủ Thiêm Dragon bán gì khi pháp lý còn mập mờ?”, phản ánh chủ đầu tư và đơn vị phân phối có dấu hiệu vi phạm pháp luật, huy động vốn khi pháp lý dự án Thủ Thiêm Dragon (P.Thạnh Mỹ Lợi, Q.2, TP.HCM) còn thiếu trầm trọng, tiềm ẩn quá nhiều rủi ro cho khách hàng, nhà đầu tư.

Sau khi bài viết được đăng tải, Báo Gia dình và Xã hội tiếp tục nhận được nhiều phản ánh của khách hàng về những khuất tất tại dự án trên. Trong đó có nội dung nhân viên kinh doanh của Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Rio Land (Rio Land, nhà phát triển dự án) khi tư vấn cho khách hàng đã “bánh vẽ” các tiện ích dự án Thủ Thiêm Dragon.

Cụ thể, trong các hoạt động truyền thông dự án, Thủ Thiêm Dragon được giới thiệu là “một thế giới bình yên, biệt lập chào đón bạn với những tiện ích đẳng cấp 5 sao “không dành cho số đông”. Dự án, được gắn với 15 tiện ích nội khu gồm: khu nhà hàng Saigon Social Space; hồ điều hòa; công viên nội khu Sky 3ha; vườn chơi trẻ em Rainbow; quảng trường nước Marine; đồi vọng cảnh…

Tuy nhiên, theo khách hàng, căn cứ trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BA 478995, được Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cấp ngày 22/07/2010, cho Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm (chủ đầu tư), thì có tới 8 tiện ích không nằm trong phần đất dự án.

"Theo sơ đồ thửa đất thì khu nhà hàng Saigon Social Space; hồ điều hòa; công viên nội khu Sky 3ha; hồ bơi tràn, vườn BBQ; đồi vọng cảnh; vườn chơi trẻ em Rainbow; quảng trường nước Marine không nằm trong phần đất dự án”, khách hàng cho biết.

Thực tế, theo tìm hiểu của PV, những phản ánh của khách hàng là có cơ sở, khu vực được gắn một loạt các tiện ích của dự án đang là phần đất cây xanh, không có vườn BBQ, đồi vọng cảnh, hồ điều hòa. Nhà hàng Saigon Social Space đã tồn tại nhiều năm và không liên quan gì đến Thủ Thiêm Dragon.

Nhiều khách hàng bức xúc cho biết, chủ đầu tư và nhà phát triển dự án đã "gian dối", quảng cáo không đúng thực tế các tiện ích nội khu của dự án cho khách hàng.

Hơn nữa, theo như thừa nhận của nhân viên kinh doanh của Rio Land, dự án Thủ Thiêm Dragon đã “cháy hàng” ngay từ thời điểm mở bán vào tháng 11/2017. Các căn hộ Thủ Thiêm Dragon đều đã được khách hàng hàng đặt cọc giữ chỗ. Khách hàng mua căn hộ tại dự án ký hợp đồng đảm bảo quyền mua, cam kết bán căn hộ với chủ đầu tư và đóng 10% giá trị căn hộ.

Tuy nhiên, theo xác nhận của UBND P.Thạnh Mỹ Lợi, tới ngày 26/3/2018, UBND TP.HCM mới ký Quyết định số 1142/QĐ-UBND về chấp thuận chủ trương đầu tư dự án này.

Như lời nhân viên kinh doanh của Rio Land, dự kiến trong quý II/2018, sẽ chuyển từ hợp đồng đặt cọc sang ký hợp đồng mua bán cho khách hàng. Dự kiến vào quý II/2020 sẽ bàn giao căn hộ tại Thủ Thiêm Dragon cho khách hàng. Thế nhưng, xác nhận với PV, lãnh đạo UBND P.Thạnh Mỹ Lợi khẳng định cho tới ngày 25/5, Thủ Thiêm Dragon vẫn chưa được Sở Xây dựng TP.HCM cấp giấy phép xây dựng.

Theo đó, UBND P.Thạnh Mỹ Lợi phối hợp với Đội Thanh tra Xây dựng địa bàn Q.2, thường xuyên kiểm tra hiện trường dự án. “Họ mới rào tôn, chưa thi công xây dựng. Nếu phát hiện ra chủ đầu tư thi công xây dựng khi chưa có giấy phép chúng tôi sẽ lập biên bản xử lý ngay”, lãnh đạo UBND P.Thạnh Mỹ Lợi cho biết.

Trong khi đó, theo thông tin từ Sở Xây dựng TP.HCM, trong danh sách các dự án BĐS được sở này xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai từ đầu năm 2018 đến nay không có dự án Thủ Thiêm Dragon.

Để làm rõ những nội dung liên quan, PV đã liên hệ với Rio Land và gửi nội dung câu hỏi phỏng vấn như đề nghị của đại diện truyền thông công ty này. Đại diện truyền thông Rioland xác nhận đã chuyển nội dung cho lãnh đạo công ty xem xét. Tuy nhiên đến nay, Rio Land chưa phản hồi cho PV.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin về dự án này.

Theo GiaDinh